Korb - * und die Mieterin ist schon da - 3 Zimmer, Balkon, Garage in Korb *

Objektbeschreibung

Objekttitel

* und die Mieterin ist schon da - 3 Zimmer, Balkon, Garage in Korb *

Lage

„Korb – wo Köpfe wichtig sind" lautet der Slogan, der das Leben der Gemeinde widerspiegelt. Er spielt auf die mit Weinreben bewachsenen "drei Köpfe" Korber Kopf, Hörnleskopf und Kleinheppacher Kopf an, die das idyllische Landschaftsbild von Korb prägen. Korb bietet damit ideale Bedingungen für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer. Der Kleinheppacher Kopf bietet zudem einen idealen Ausgangspunkt für wagemutige Gleitschirmflieger.
Über 10.900 Einwohner schätzen die Attraktivität und den hohen Wohnwert der Gemeinde mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung an die B 14 und die B 29. Korb kann einen lebendigen Ortskern mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben vorweisen. Wer das kühle Nass bevorzugt, findet im Hallenbad, dem so genannten "Korber Bädle" immer eine kühle Erfrischung. Im Sommer ist natürlich ein Besuch im Korber Freibad angesagt. Die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur machen Korb zu einer beliebten Wohngemeinde.

Ausstatt_beschr

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
Fenster: Kunststoff 2-fach Isolierfenster
Heizung: Öl-Zentralheizung
Bad mit Fenster: Waschbecken, Duschwanne
WC mit Waschbecken separat
EBK vorhanden
2 Kellerräume
Wasch- und Trockenraum
Balkon
Garage
Hausgeld: ca. 205,00€

Objektbeschreibung

Wir von Zurmöhle Immobilien freuen uns, Ihnen diese kleine, praktische und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 8-Familienhauses in Korb.
Es gibt: eine Küche in angenehmer Größe, ein Duschbad und ein separates WC – beide Räume mit Fenstern, ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist auf jeden Fall, der Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon.
Wasch- und Trockenraum sind im Keller, zwei eigene Kellerräume mit Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Eine Garage ist im Kaufpreis selbstverständlich enthalten.
Derzeit ist die Wohnung fest an eine Seniorin vermietet, Mietpreisbindung für 10 Jahre , Miete derzeit 600,00€ pro Monat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ansehen lohnt sich auf jeden Fall!!!

Sonstige_angaben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung

Bad
Fenster
Küche
Einbauküche
Bodenart
Fliesen
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage
Barrierefrei
Unterkellert
Keller
Gäste-WC

Energiepass

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.04.2027
Mit Warmwasser
trü
Energiebedarf
142.6
Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Ausstelldatum
27.04.2027
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Kontaktperson

Firma: Zurmöhle Immobilien
Anrede: Herr
Vorname: Jan
Name: Zurmöhle
Strasse: Mayenner Str.
Hausnummer: 16
PLZ: 71332
Ort: Waiblingen
Email Direkt: info@immobilienservice-remstal.de
Telefon Zentrale: +49 7151 2568383
Mobil: +49 1515 8555258
Feedback: info@immobilienservice-remstal.de

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.
135230317#4mM02W
Vermarktung
kauf
Objektart
ETAGE und WOHNUNG

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
205,00 €
Verkäuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
64,0 m²
Kellerfläche
12,0 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Gäste-WC
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Fläche Balkon / Terrasse
10,0

Zustand

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Frei ab
sofort