- 75217 Birkenfeld
- Kaufpreis173.900,00 €
- Provision3,00 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- CourtagehinweisProvision für Käufer: 3,00 % inkl. 19% MwSt. (2,521 % zzgl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). inkl. MwSt.
- Wohnfläche54,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 202501311
Objektbeschreibung
Objekttitel
Jetzt frei: 2 Zimmer ETW im EG
Lage
Das Gebäude befindet sich in einem reinen Wohngebiet am Ortsrand. Die Anliegerstraße hat keinen Durchgangsverkehr.
Birkenfeld liegt ca. vier km von Pforzheim entfernt. Eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien ist ca. Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, sowie die Ortsmitte mit Restaurants, Apotheke, Arzt, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A8 mit der Anschlussstelle Pforzheim-West liegt in etwa fünf Kilometern.
Ausstatt_beschr
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Stellplatz und Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung, Energieausweis „D“
- Sparsame Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung
- Einbauküche inclusive
- Stellplatz inclusive
- z.T. Wände mit Rauputz, Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Hausmeister-Service
Objektbeschreibung
Hier in Birkenfeld finden Sie diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm in einem überschaubaren Haus mit fünf Wohneinheiten, gebaut 1990.
In der Diele findet eine kleine Garderobe Platz. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und bietet Stellfläche für den Kleiderschrank. Im Bad mit Tageslicht kann in der Wanne gebadet oder geduscht werden.
Der Wohn-/Essbereich ist nach Süden ausgerichtet, hell mit großem Fenster und Zugang zum Balkon. Direkt daneben steht eine vollständig eingerichtete Küche mit zwei Fenstern zur Verfügung. Die Kücheneinrichtung ist – wie der Stellplatz - im Preis enthalten.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Sonstige_angaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentral
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 24.06.2028
- Energiekennwert
- 108 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Erdgas schwer
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 25.06.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Zurmöhle Immobilien
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Gerhard
- Name
- Stifter
- Strasse
- Mayenner Str.
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 71332
- Ort
- Waiblingen
- Email Zentrale
- stifter@zurmoehle-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 07151 2568383
- Mobil
- 0176 20721112
- Webseite / URL
- www.immobilienservice-remstal.de
Kosten
- Kaufpreis
- 173.900,00 €
- Provision
- 3,00 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Provision für Käufer: 3,00 % inkl. 19% MwSt. (2,521 % zzgl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 54,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- nach Vereinbarung